Юрист по недвижимости

Опубликовано: 22.10.2018

При осуществлении такой юридически сложной и трудоемкой сделки, как покупка или продажа квартиры или участка земли, достаточно часто возникает необходимость обращения за специализированной юридической помощью в соответствующую компанию.

Какую помощь может оказать юрист по недвижимости?

В том случае, если какая-либо из сторон не желает присутствовать при совершении процедуры сделки по каким-либо причинам, юрист по недвижимости может взять на себя представление интересов данного лица. В данном случае необходима генеральная доверенность от имени лица, передающего свои права на осуществление сделки, заверенная нотариально, либо адвокатский ордер.

Зачем нужен юрист при покупке квартиры на вторичке - юридическая консультация

Юрист, являющийся специалистом в области сделок и споров, касающихся объектов недвижимости, способен оказать соответствующую помощь в следующих вопросах:

составление договора купли-продажи с включением всех необходимых подпунктов, заранее оговоренных сторонами; подготовка и сбор всех документов, необходимых для осуществления сделки данного характера; в данном случае возможна такая процедура, как получение необходимых документов путем подачи адвокатского запроса в соответствующие органы; ведение сделки купли-продажи от первоначального до финального этапа; оптимальная оценка стоимости жилой собственности и одобрение данной суммы сторонами.

Помощь юриста при аннулировании сделки

Помощь юриста по недвижимости также необходима в тех случаях, когда возникает необходимость аннулирования сделки по продаже или покупке какого-либо жилого объекта. Оспаривание сделки данного характера происходит путем подачи искового заявления соответствующего образца в органы судебной власти. Суд вправе удовлетворить требования данного характера в ряде следующих случаев:

✅ Как без проблем купить квартиру | Юрист по недвижимости в Киеве и Украине

лицо, представляющее одну из сторон, является недееспособным, к примеру, страдает наличием какого-либо психического отклонения; в этом случае данный гражданин не способен в полной мере отвечать за совершаемые им действия, соответственно, сделка не может быть действительной; в случае если приобретенное имущество является аварийным либо не отвечает определенным жилищным характеристикам, причем данные факты были умышленно скрыты стороной, осуществляющей продажу подобной жилой площади; в случае если лицо, являющееся покупателем, отказывается предоставить продавцу заранее оговоренную сумму денежных средств.

Какие документы потребуются для дела?

При подаче искового заявления с просьбой об аннулировании сделки, лицо, ее оспаривающее, должно предоставить в органы судебного производства документы следующего характера:

исковое заявление с указанием всех причин, ведущих к расторжению договора купли-продажи; квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины; ксерокопия документа, подтверждающего право гражданина на владение жилой площадью, являющейся предметом сделки; ксерокопия договора купли-продажи; перечень лиц, являющихся свидетелями, в случае если они есть, а также, если существует необходимость в свидетельских показаниях; ксерокопия паспорта лица, совершающего процедуру оспаривания сделки.

Суд вправе удовлетворить данное исковое заявление при наличии весьма веских доводов и предоставлении необходимых доказательств. Соответственно, для того чтобы защитить свои права максимально корректно и грамотно лицу, осуществляемому процедуру оспаривания сделки купли-продажи, необходимо обращение к специалисту в данной сфере деятельности, то есть юристу по недвижимости.

Особенности предоставляемых услуг

Юрист, обладающий глубокими знаниями в данной области способен наиболее грамотно и правильно помочь в ряде следующих вопросов:

покупка и продажа жилой собственности; осуществление регистрации прав на приобретенное имущество; признание сделок аннулированными в порядке судебного производства; представительство в суде интересов какого-либо лица; составление и проверка всей документации, необходимой при совершении каких-либо видов сделок.

Любые процедуры, касающиеся регистрации недвижимости, ее покупки, а также продажи, являются достаточно сложными. Наиболее оптимальным вариантом для грамотного и правильного их осуществления является обращение за помощью к юристу по недвижимости юридического центра «Ваше Право», который обладает достаточными познаниями в данной сфере. Можете не сомневаться в качестве предоставляемых нами услуг!