Лента новостей

Недвижимость новая рига
Хотите почувствовать себя королями? Хотя нет, так наверное могут жить только боги недвижимость новая рига. Элитный поселок с замечательной архитектурой, открытым спа, бассейнами, фонтанами. Все находиться

Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог собственных активов — банковский продукт, в качестве обеспечения по которому выступают имущественные ценности заемщика. При неисполнении обязанностей залог перебегает кредитному учреждению.

Коммерческая недвижимость в Новокузнецке
Перейдем к оканчивающему шагу – оформлению сделки по продаже. Этот процесс также является очень сложным и трудозатратным. Поначалу подписывается соглашение, в каком прописываются сроки реализации объекта,

Аренда жилых и нежилых помещений в Барнауле. Аренда домов и квартир в Барнауле
тип адрес описание цена кон.телефон компания ргр Парикхмахерская Энергетиков проспект 2 Здам парикхмахерскую: 40м2 2 кабнета с оборудованием, под мастера ногтевого сервиса

Частные инвестиции в коммерческую недвижимость. Как выбрать вариант для инвестирования. [27 сообщений]
Как инвестировать в недвижимость и получить максимальный доход. Многие люди уже скептически смотрят на возможность инвестирования в жилую недвижимость. Слишком малая доходность от сдачи в аренду и сомнительные

Книги для риэлторов.
Автор: Эдуард Васильев Просмотров: 4585 Без книг, без знакомства с концентрированным опытом успешных коллег, не станешь профи. Вот слова начинающего риэлтора: «Первое, что я сделал,

Классы коммерческой недвижимости
К сожалению, любая классификация носит условный характер и не отменяет необходимости учитывать индивидуальные особенности объекта и прочие нюансы. К тому же для того, чтобы отнесение той или иной недвижимости

Характеристика и классификация коммерческих объектов недвижимости.
Коммерческая недвижимость в Украине стала формироваться только с началом приватизации предприятий. Сектор коммерческой недвижимости намного меньше, чем жилой, поэтому и сделок соответственно меньше, хотя

Налог при продаже нежилой недвижимости
Главная Налоговое право Получив задачу изготавливать безотлагательный документ, советуем мысленно разделить смысл на три главных разделов. Найденные разделы не всегда будут поданы в такой же последовательности.

Управляющая компания - бизнес - план. Управление коммерческой недвижимостью.
Источник: www.offline.business-magazine.ru Рынок управления коммерческой недвижимостью находится в стадии становления, но уже в ближайшие годы ожидается его бурный рост. Так не пора ли начать

Строительные работы

Опубликовано: 03.06.2017

видео строительные работы

На Тверской неожиданно начались строительные работы

Главные положения и понятия в строительном производстве:
Строительное создание — это экономически целесообразная организация и способы выполнения строительно-монтажных работ, направленные на получение товарной строительной продукции, т. е. законченного строительством и готового к сдаче в эксплуатацию объекта либо комплекса объектов, перейдите сюда строительные работы.
Строительно-монтажные работы — разные виды строй работ, выполняемых на строительной площадке. К строительным работам относятся работы, связанные с возведением, расширением, реконструкцией неизменных построек и сооружений, освоением земельных участков и подготовкой строй площадок к производству работ и т. д. , в том числе работы: по устройству водозаборных сооружений с насосными и очистными станциями водоснабжения; строительству очистных сооружений для хозяйственных, фекальных, производственных, ливневых сточных вод и канализационных насосных станций (без цены приобретения и монтажа технологического оборудования); прокладке сетей водопровода и канализации и др. В зависимости от возможности и необходимости выполнения СМР общестроительными или специализированными организациями эти работы могут быть отнесены к общестроительным или особым. пециальным.
Строительное создание как предмет изучается в составе четырех основных дисциплин: строй машины и механизмы; разработка строительного производства; организация, планирование и управление строительством; экономика строительства.
Разработка строительного производства представляет собой совокупность строительных процессов, выполняемых в определенной последовательности, по переработке материалов, изделий и конструкций с целью превращения их в строительную продукцию.
Строй процессами именуются производственные процессы, протекающие на строительной площадке. В любом строительном процессе участвуют рабочие, которые с помощью орудий действуют на предмет труда. Для этой цели они используют разные инструменты, средства малой механизации, строй машины, приспособления, вспомогательные устройства и др. Строительный процесс состоит из рабочих операций и может быть обычным и всеохватывающим.
Рабочая операция — это технологически однородный и организационно не делимый элемент строительного процесса, к примеру расстилание раствора при каменной кладке.
Обычным строительным процессом именуется совокупа технологически связанных между собой рабочих операций, выполняемых одним либо группой согласованно работающих рабочих, к примеру установка трубопровода из железобетонных труб.
Всеохватывающим строительным процессом именуется совокупа одновременно осуществляемых простых строительных процессов, находящихся меж собой в непосредственной организационной и технологической зависимости, например монтаж каркаса здания из сборных конструкций.
Подрядный метод строительства — основной метод выполнения строительных работ в нашей стране, который ведется на основании контракта — подряда меж заказчиком и подрядными строительно-монтажными организациями согласно адресным программам, утвержденным муниципальными органами.
Хозяйственный метод заключается в выполнении строй работ силами того предприятия, для которого строятся завод либо комбинат, по плану, утвержденному этим предприятием. Таким методом производятся маленькие по объему строительные и ремонтные работы.
Строй рабочие зависимо от вида и нрава выполняемых работ разделены по профессиям: монтажники, бетонщики, плотники, слесари и т. д. Квалификация рабочего охарактеризовывает степень его мастерства и определяется знаниями и умением отменно делать операции и процессы различной сложности и трудоемкости в границах нормативного времени.
Номенклатура профессий, специальностей и квалификации строительных рабочих регламентируются Единым тарифно-квалификационным справочником работ и профессий рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (ЕТКС). Справочник предугадывает шестиразрядную тарифную сетку. Разряд по специальности присваивается рабочему квалификационной комиссией на основании испытания, предусматривающего выполнение более 3-х видов работ с соответствующей квалификационной чертой. При всем этом рабочий должен уложиться по времени в норму выработки и выполнить требования СНиП (ГОСТ, ТУ) на создание и приемку работ, также знать главные сведения по технологии и технике безопасности, требования к качеству работ по смежным строительным процессам, уметь разбираться в чертежах.
Основной формой организации труда рабочих является бригада. С целью повышения производительности труда рабочих применяется расчлененный способ организации труда в бригаде, когда рабочие с соответственной квалификацией группируются в звенья для выполнения отдельной операции либо группы операций строительного процесса. Состав звена подбирается из расчета, чтобы рабочие высокой квалификации делали более сложные, а рабочие низкой квалификации — наименее сложные операции. Зависимо от степени готовности, количества и видов выполняемых работ есть разные по организационной форме бригады: спец, всеохватывающая, хозрасчетная, бригада конечной продукции.
Спец бригада создается из рабочих одной профессии для выполнения одного вида работ.
Всеохватывающая бригада соединяет воединыжды рабочих разных профессий и выполняет комплекс работ, находящихся в конкретной технологической и организационной зависимости и связанных единством цели, к примеру всеохватывающая бригада по устройству нулевого цикла.
Бригада конечной продукции является разновидностью комплексной бригады. Ее задача — выполнение состава работ, обеспечивающего в итоге получение законченного строительством строения либо сооружения.
Хозрасчетная подрядная бригада может быть хоть какой по организационной форме, но отличается тем, что заключает с администрацией договор на выполнение определенного объема работ в определенные сроки с общей приведенной стоимостью всех затрат. На современном шаге строительства такая форма обеспечивает наиболее прогрессивный способ организации труда. Производительность труда рабочих в подрядных бригадах на 8. .. 10% выше, чем в традиционных бригадах.
В целом на форму и состав бригад оказывают влияние особенности проектного решения объекта, технология и организация работ, уровень механизации и материально-технического обеспечения строительства. Подбор оптимального состава бригад должен обеспечивать наилучшее внедрение времени рабочих с учетом их профессии и квалификации, позволяющее достигнуть высочайшей производительности труда.
Производительность труда в строительстве определяется количеством продукции (в натуральном либо стоимостном выражении), произведенной за определенный период (час, смена, месяц, год), или количеством рабочего времени, затраченного на выполнение единицы продукции (1 м3 бетона, 1 м2 площади, 1 м длины и др. ), т. е. трудоемкостью работ.
Показатель нормативной условно-чистой продукции (НУЧП) — новый показатель измерения производительности труда — введен с 1980 г. Он содержит в себе следующие затраты: основную заработную плату рабочих и издержки по эксплуатации строительных машин и механизмов, затратные расходы в процентах от прямых издержек или основной зарплаты рабочих, плановые скопления в процентах от основной зарплаты рабочих и от издержек по эксплуатации строй машин и устройств, а также дополнительные затраты, связанные с зимним удорожанием, строительством временных сооружений, прочими и неожиданными затратами.
Особенного внимания заслуживает натурально-трудовой способ измерения производительности труда (м3 трубопровода, м3 бетона либо м3 кладки на 1 чел. -дн. ), более беспристрастно отражающий издержки труда на уровне строй бригад.


Общие строительные работы


строительные работы расценки

 

rss