Лента новостей

Кредит под залог недвижимости
Необходимость в займе финансовых средств может возникнуть как у частного лица, так и предприятия. Сегодня кредитование не является особенной проблемой и, например, получить кредит под залог недвижимости

Недвижимость
Наша великая Родина богата прекрасными населенными пунктами и городами с удивительной архитектурой и комфортными условиями жизни. Конечно, очень привлекательна в этом плане Новосибирск, который расположен

Недвижимость новая рига
Хотите почувствовать себя королями? Хотя нет, так наверное могут жить только боги недвижимость новая рига. Элитный поселок с замечательной архитектурой, открытым спа, бассейнами, фонтанами. Все находиться

Инвестиции в недвижимость Европы: тенденции 2017 года
Для инвесторов: обзор ключевых рынков европейской недвижимости в 2017 году. Недвижимость в Германии Доля недвижимости Германии в ВВП страны сегодня составляет 9,8%. Недвижимость в Германии отличалась

Дешевая Польская недвижимость
Если по какой-то причине мы решили продать квартиру, безусловно, мы хотим, чтобы это сделать как можно скорее и по лучшей цене. Тем не менее, для этого можно, мы должны быть готовы. Ничто не остановит

«Недвижимость» / Госкорпорации отказано в эффективности
По результатам проверки Счетной палатой деятельности Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства ( Фонд ЖКХ), площадь аварийного жилья в стране выросла на 1,6 млн. квадратных метров

Лизинг недвижимости
Обычно компании берут аванс - 10-20 % со ставкой удорожания 6-8 %, иногда 10-12% в год на срок от 2 до 10 лет, предлагая различные варианты графиков лизинговых платежей. занимаются примерно десяток компаний

Специалист по недвижимости
Наша компания стремиться дать широкие возможности, удобство в работе без лишних трат всем участникам рынка недвижимости Крыма. Аренда квартир, комнат, коттеджей, продажа в Санкт-Петербурге Гильдия риэлторов

Коммерческие помещения | Жилье, недвижимость > Коммерческие помещения | Киев | SLANET
class="top_line"> id="topnav"> class="subcolumns" id="logonav"> id="nav demo" class="hlist"> id="topnav"> id="header_tab"> id="content"> class="c75l"> class="c25r"> class="subcolumns"> class="c75l">

Юрист по недвижимости
При осуществлении такой юридически сложной и трудоемкой сделки, как покупка или продажа квартиры или участка земли, достаточно часто возникает необходимость обращения за специализированной юридической

Дешевые квартиры в Эстонии

Опубликовано: 03.11.2017


Плюсы инвестирования в недвижимость Эстонии

1. Основание для ходатайства о многократной Шенгенской визе.

«Закон не уточняет минимальную стоимость жилья в Эстонии, которой должен владеть иностранец, чтобы можно было ходатайствовать о получении многократной визы с возможностью пребывания на территории стран Евросоюза до 90 дней в год». Правда получить вид на жительство в Эстониитолько по основанию приобретения недвижимости уже нельзя. Необходимо еще зарегистрировать компанию , либо индивидуального предпринимателя.

2. Юридический адрес на территории ЕС.

Для регистрации компании необходим адрес, но если Вы не собираетесь вести предпринимательскую деятельность на территории Евросоюза и Вам не нужна своя компания, можете сдавать в аренду юридические адреса . На нескольких квадратных метрах могут разместиться десятки компаний, но размещаются они не фактически, а юридически, предприниматели просто приобретают юридический адрес, по которому регистрируется компания и якобы размещается офис. Примерная стоимость аренды виртуального офиса в Эстонии, составляет 1000 евро в год.

3. Кредит под залог недвижимости.

Заем под залог недвижимости, это самый простой способ быстро и выгодно получить необходимый кредит. Низкий процент, большой срок возврата и возможность получения кредитных отпусков, делает ипотечный кредит в Эстонии очень выгодным.

4. Сдача квартиры в аренду.



Оформление договора купли продажи квартиры у нотариуса? Нужно ли его заверять? Смотрим законодательство


      

Все больше граждан обращается для оформления договора купли продажи квартиры у нотариуса. Помощь специалиста требует значительных затрат, но избавляет от многих проблем. Сама процедура не сложна, важно лишь разобраться в ее основных особенностях.

...

Нужно ли заверять договор?

Нужно ли заверять у нотариуса договор купли продажи квартиры? Согласно ГК РФ документ заверять необязательно. Можно оформить его в обыкновенной письменной форме, где стороны прописывают все достигнутые договоренности и закрепляют их своими подписями. Далее он должен пройти государственную регистрацию.

В последнее время большинство граждан нотариально заверяют данный документ, для чего есть немало объективных причин. Прежде всего, эта процедура позволяет избежать многих трудностей, которые возможны при продаже недвижимости и имеет немало плюсов :

Обеспечивается юридическая чистота продажи или приобретения жилья, которую затруднительно обжаловать или расторгнуть. Участники освобождаются от необходимости разбираться в сложных правовых и юридических тонкостях. Опытный профессионал тщательно проверяет законность купли-продажи и несет серьезную ответственность за нарушение закона. Данная форма удостоверения гарантирует возмещение ущерба, если будет совершено мошенничество. В этой ситуации пострадавшим лицам выплачивается компенсация.

Единственным минусом является необходимость оплаты нотариального договора купли-продажи квартиры. Однако в большинстве случаев это юридическое сопровождение оправдано и позволяет защитить как продавца, так и покупателя от многих рисков.



Предварительный договор купли-продажи квартиры с задатком: где скачать образец, как составить


      

Покупка квартиры — дело важное и ответственное, нужно подобрать такое жилье, чтобы по вашему карману пришлось и при этом было удобным для вас и ваших домочадцев, если таковые присутствуют.

Итак, вам удалось найти, подходящую по стоимости и соответствующую вашим запросам квартиру — как действовать дальше?

Договор в устной форме ни к чему не обязывает ни покупателя, ни продавца . Лишь четкое исполнение Закона исключает возможность всякого рода мошенничества. Серьезность намерений продавца и покупателя, подкрепляется уплатой части суммы.

...

Что такое задаток при покупке квартиры?

Точное определение термина «задаток» дает статья 380 ГК РФ.

Задаток при покупке квартиры – это сумма, которую покупатель недвижимости передает продавцу, как гарантию серьезности своих намерений.

С момента передачи денег продавец не имеет права рассматривать новые предложения, а покупатель не продолжит дальнейшие поиски новых вариантов — при правильном оформлении передачи задатка эти действия становятся экономически невыгодными для обеих сторон, так как нарушение договора влечет за собой материальные потери.

При нарушении договора купли-продажи покупателем финансы ему не возвращаются , в случае отказов от выполнения договора купли-продажи продавцом – сумма удваивается и возвращается покупателю, но случается это в том случае, если договор купли-продажи был оформлен.

Предварительный договортакой силой не обладает, он позволяет получить задаточные средства покупателем обратно, как аванс — ст.1102 ГК РФ не допускает присвоение задатка, как одного из видов не трудового дохода.

Узнайте, что лучше: аванс или задаток при покупке квартиры ?

После покупки квартиры не забудьте прописаться, подробности читайте здесь .

Хотите знать не прописал ли кто чужой в вашей квартире? Пошаговая инструкция проверки по ссылке: http://svoe.guru/dokumenty-2/vypiski/v-mfts.html

Обратившись за помощью в риэлтерскую контору, покупатель должен обратить внимание на тот факт, что никакие договоры не должны включать понятие «задаток», это один из способов мошенничества, и возврат денежных средств будет практически невозможен.