Жилой комплекс "Город" на 800-летия Москвы от НДВ - цены на квартиры и планировки, отзывы о "Городе"

Жилой комплекс "Город" на улице 800-летия Москвы в САО – это совместный проект от застройщика ООО "Град Инвест" и соинвестора "НДВ-Недвижимость". Архитектурную концепцию новостройки разработали в проектной мастерской "Проспект". В состав нового квартала войдет три монолитных здания с подземным паркингом и три детских сада. Подготовка участка к строительству началась летом 2015 года.

ЖК "Город" относится к комфорт-классу. В рамках комплекса реализуется жилье со свободными планировками, лоджиями увеличенного размера (3-5 кв. м) и потолками 2,8 м. Квартиры располагаются, начиная со второго по 10-25 уровни (этажность корпусов варьируется). Площадь жилищ составляет от 32,6 до 104,77 кв. м. Предусмотрены одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные варианты. Отделка в них не проводится, чистовые работы выполняются только во входных группах и на лестничных площадках.

Первый этаж зданий задуман как коммерческий, с торговыми и офисными помещениями. Здесь, во встроенно-пристроенных помещениях, застройщик организует два детских сада. Еще один детсад строится в отдельном здании на территории комплекса. По периметру участок ограждается и находится под наблюдением частного охранного предприятия. Дворы проектируются закрытыми для въезда транспорта, с игровыми площадками и зонами для отдыха. Большая часть машин будет размещена в двухуровневом подземном паркинге, спуститься в который можно с любого этажа лифтом.

В Дмитровском районе САО хорошо развита промышленность, но так как новостройка расположена непосредственно у Яблоневого сада, еще известного как Дмитровский парк, состояние экологии считается удовлетворительным. В парке обустроены места для "пассивного" и активного отдыха (есть велодром). Благодаря расположению у зеленой зоны, часть квартир имеет видовые характеристики - их окна выходят на сторону Дмитровского парка и Ангарских прудов. Поблизости работает несколько школ, гимназия №1661, торговые центры "Зиг-Заг" и "Петровский", ТРЦ "РТС" и "XL-сервис" с кинотеатром.

ЖК "Город Мастеров"

Жилой комплекс "Город мастеров" - эпатажная новостройка в форме полузакрытого каре, что реализовано в Калининском районе Санкт-Петербурга. Благодаря яркому сочетанию архитектурных стилей разных эпох комплекс выгодно выделяется на общем фоне. В его состав входят 4-секционные монолитные здания переменной этажности с подземным паркингом на 274 машины.

Квартирография

Среди 1202 квартир предложены варианты от одной до трех комнат. Часть из них сдано с подготовкой "под чистовую" отделку:

установлены ПВХ-окна и металлические входные двери; остеклены балконы; поверхности выровнены цементно-песчанной стяжкой; выполнена гидроизоляция полов в санузлах; монтированы полотенцесушители; подключены линии телефон-, интернет- и телевидение; установлена домофонная трубка.

Другая часть квартир предлагается с отделкой "Комфорт" и "Комфорт+". В этих помещениях, кроме выше перечисленных работ, будут выполнены:

установка ламинированных межкомнатных дверей; окраска потолков; оклейка стен обоями; настил линолеума на полу (ламината при отделке "комфорт+"); облицовка поверхностей санузлов керамической плиткой; монтаж светильников в санузлах; установка отечественной или импортной сантехника при отделке "комфорт+".

В холлах и местах общего пользования "РосСтройИнвест" провел качественный дизайнерский ремонт. Во всех 4 секциях установлены бесшумные лифты со спуском на подземный уровень паркинга.

Инфраструктура

Внутренние дворы застройщик полностью изолировал от транспорта. Здесь обустроены детские игровые площадки и зоны отдыха, проведено ландшафтное озеленение. В ходе первой очереди построена подземная автостоянка на 163 места, во вторую очередь – паркинг на 111 мест. Отдельно организована открытую парковку на 28 машин. С южной части здания одноэтажная пристройка, в которой обустроен фитнес-центр с бассейном.

Жилой комплекс построен на территории бывшей промзоны. Ближайшие школы, детские сады, поликлиники и супермаркеты расположены в 10-минутной шаговой доступности. Рядом проходит пр. Маршала Блюхера, который обеспечивает выезд на Пискаревский и Гражданский проспекты – прямые выезды на КАД. До станции метро "Лесная" 17 мин. транспортом.

Рассрочка

Первый взнос – от 20%, рассрочка беспроцентная, срок действия рассрочки – до окончания строительства (1 очередь – 2квартал 2-16г., 2 очередь – 4 квартал 2016г.).

Акции и скидки

Беспроцентная рассрочка при покупке паркингаc 01.05.2017 до 31.12.2020

Микрогород "В Лесу" на Пятницком шоссе - Отзывы, цены, планировки и др. информация о ЖК "В Лесу"

Новый комплекс-микрогород "В Лесу" – это инновационный для России формат жилищного строительства, в котором все преимущества жизни в мегаполисе, совмещены с преимуществами тихой и размеренной загородной жизнью.

Характеристика объекта

План строительства рассчитан на 8 очередей. Площадь застройки 1-ой очереди – 160 тыс. кв. м. Она включает 1 193 квартиры, подземные паркинги и другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Во вторую очередь входит 5 домов, рассчитанных на 1501 квартиру и подземные паркинги на 1401 машиноместо.

Квартиры впечатляют своим разнообразием площадей и планировки. Площадь одно-, двух-, трех и четырехкомнатных квартир варьируется от 39 до 109 кв. метров. Все они предлагаются с высококачественной отделкой и сдаются полностью подготовленными для проживания. При желании можно подобрать квартиру и без отделки. У каждого блока квартир есть свой авторский дизайн с выразительным фасадом; этого удалось добиться благодаря специально приглашенным для этих целей архитекторам.

Компания-застройщик RGI international уделила особое внимание людям с ограниченными возможностями. Во всем городе для них организованы специальные пандусы, дорожки и лифты. Расположение объектов внутри домов продумано так, что до любой социально значимой точки (поликлиника или школа) можно дойти пешком за несколько минут.

Инфраструктура и экология

Территория микрогорода является экологически чистой зоной, буквально окружена лесом, а протекающая рядом река "Синичка" еще раз подчеркивает красоты местности и плюсы, сложившейся вокруг "Микрогорода" экологической обстановки.

Жилой комплекс "ЗимаЛето" на Энергетиков от Setl City - Отзывы, цены, планировки, новости и прочее о "ЗимаЛето"

"ЗимаЛето" - новый комплекс от инвестиционно-строительной компанииSetl City, что строится на участке 10 га в Красногвардейском районе Петербурга. В состав проекта входят:

5 жилых домов; подземные паркинги; детсад на 190 мест; школа на 450 учеников; спортивный стадион в центре.

Завершить весь проект планируется в 2019 году.

Описание жилых зданий

Фасады корпусов выполнены в четырех цветовых гаммах, что символизируют разные сезоны года. Строительство комплекса стартует с возведения 22-этажного дома на 830 квартир и 13 нежилых помещений, а также детского сада. Покупателям предлагаются квартиры различных планировок – от студий до трёхкомнатных. В жилых помещениях проводится полная чистовая отделка:

стены оклеены обоями под окраску; на полу ламинат; в санузлах выложена кафельная плитка; проводится остекление балконов и лоджий.

В холлах застройщик проведет качественный дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту. Подъезды будут оснащены бесшумными лифтами.

Инфраструктура

Придомовая территория "ЗимаЛето" и набережная вдоль реки Охта благоустраиваются. Проводится озеленение – около 50% площади отведено под зеленые насаждения. Во дворах обустраиваются детские игровые и спортплощадки, пешеходные дорожки и зоны отдыха. Отдельно выделены места для гостевых парковок общей вместительностью 300 машин. На первых этажах зданий расположатся коммерческие помещения – магазины, аптеки, кафе и прочие торгово-социальные учреждения формата "у дома".

Новые корпуса расположены в районе бывшей промзоны, что вдоль проспекта Энергетиков, на берегу реки Охты. В пешей доступности, у станции метро "Ладожская", находятся торговые комплексы "Заневский каскад" и "Нео", несколько гипермаркетов и фитнес-клубов. Функционирующие школы, детсады и поликлиники расположены на расстоянии около 1,5 км. От дома можно будет пешком дойти до станций метро "Ладожская", ж/д станции "Ладожская". В 800 м находится Заневский проспект – прямой выезд на проспект Косыгина, Колтушское шоссе и КАД.

Наше мнение

"ЗимаЛето" строится на территории бывшей промзоны, принадлежащей ОАО ПО "Баррикада" (предприятие группы ЛСР). Раньше здесь велось производство железобетонных изделий. Новые дома будут расположены в окружении складов и промышленных площадок, а земли, на которых предполагается строительство, требуют рекультивации.

Стройплощадка была расчищена еще в 2012 году, но разрешение на проведение здесь работ получено лишь в конце 2013 года. Следует упомянуть, что ЖК "ЗимаЛето" – это уже пятый проект редевелопмента в портфолио инвестиционно-строительной компанияСетл Сити. Застройщик надежный, строит качественно и быстро.

Из плюсов проекта – близко расположен от метро, рядом несколько торговых центров, построят свои школу и детсад.

Из минусов – панельные дома, на дорогах района часто возникают заторы.

Экология Транспортная доступность Инфраструктура Цена/качество

Чем отличаются апартаменты от квартиры: минусы, плюсы, в чем разница статуса жилья

Понятие «апартаменты» ассоциируется с роскошной, стильной недвижимостью, обладающей волшебными преимуществами перед простым жильем. Однако с правовой точки зрения – речь идет вовсе не о жилье. Апартаменты – это коммерческая недвижимость, относящаяся к нежилому фонду.

Апартаменты и квартира – главные отличия

Так чем отличаются апартаменты от квартиры? Апартаменты относятся к нежилому фонду и могут находиться даже на территории офисных торговых центров, в то время, как квартира - жилищный фонд. Однако, объединяет эти две категории недвижимости одно – они действительно предназначены для проживания!

Понятие квартиры четко регламентировано законом – это недвижимость для проживания людей, которая должна соответствовать всем строительным СНИПам, а также санитарным и пожарным нормам.

Понятие апартаментов российским законодательством не закреплено. Указано лишь, что они должны состоять из не менее, чем двух жилых комнат, кухни и обязательное условие – общая площадь помещения более 40 кв.м.

Апартаменты Квартира Нежилой фонд Жилой фонд Минимальная площадь - от 40 кв.м. Минимальная площадь не определена Минимум 2 жилых комнаты Минимум 1 жилая комната Возможность постоянного проживания Возможность постоянного проживания Возможность временной регистрации на 5 лет Возможность постоянной/временной регистрации Повышенный налог на имущество Обычный налог на имущество Роскошный интерьер с современной техникой Обычный ремонт в зависимости от пожеланий владельца Развитая инфраструктура в ближайшем расположении Инфраструктура зависит от статуса дома. Впрочем, ее может и не быть вообще. Уборка производится обычно персоналом Уборкой занимается владелец и его семья