Лента новостей

Кредит под залог недвижимости
Необходимость в займе финансовых средств может возникнуть как у частного лица, так и предприятия. Сегодня кредитование не является особенной проблемой и, например, получить кредит под залог недвижимости

Недвижимость
Наша великая Родина богата прекрасными населенными пунктами и городами с удивительной архитектурой и комфортными условиями жизни. Конечно, очень привлекательна в этом плане Новосибирск, который расположен

Недвижимости
Не секрет, что наша родина богата прекрасными населенными пунктами с удивительной архитектурой и комфортными условиями жизни. Конечно, очень привлекательна в этом плане столица, которая очень похожа на

Недвижимость новая рига
Хотите почувствовать себя королями? Хотя нет, так наверное могут жить только боги недвижимость новая рига. Элитный поселок с замечательной архитектурой, открытым спа, бассейнами, фонтанами. Все находиться

Коммерческая недвижимость в Новокузнецке
Перейдем к оканчивающему шагу – оформлению сделки по продаже. Этот процесс также является очень сложным и трудозатратным. Поначалу подписывается соглашение, в каком прописываются сроки реализации объекта,

Инвестиции в недвижимость Европы: тенденции 2017 года
Для инвесторов: обзор ключевых рынков европейской недвижимости в 2017 году. Недвижимость в Германии Доля недвижимости Германии в ВВП страны сегодня составляет 9,8%. Недвижимость в Германии отличалась

Дешевая Польская недвижимость
Если по какой-то причине мы решили продать квартиру, безусловно, мы хотим, чтобы это сделать как можно скорее и по лучшей цене. Тем не менее, для этого можно, мы должны быть готовы. Ничто не остановит

«Недвижимость» / Госкорпорации отказано в эффективности
По результатам проверки Счетной палатой деятельности Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства ( Фонд ЖКХ), площадь аварийного жилья в стране выросла на 1,6 млн. квадратных метров

Лизинг недвижимости
Обычно компании берут аванс - 10-20 % со ставкой удорожания 6-8 %, иногда 10-12% в год на срок от 2 до 10 лет, предлагая различные варианты графиков лизинговых платежей. занимаются примерно десяток компаний

Специалист по недвижимости
Наша компания стремиться дать широкие возможности, удобство в работе без лишних трат всем участникам рынка недвижимости Крыма. Аренда квартир, комнат, коттеджей, продажа в Санкт-Петербурге Гильдия риэлторов

Контракт на демаркационные работы - сервисный контракт в ИТ-индустрии

  1. Актуальность демаркации на практике Для фрилансеров (фрилансеров) часто возникает вопрос, являются...
  2. Решение LG Кельн, решение против. 20.02.2015 - Аз.: 12 O 186/13
  3. вывод

Актуальность демаркации на практике

Для фрилансеров (фрилансеров) часто возникает вопрос, являются ли соглашения, заключенные с клиентом, контрактом на работу или обслуживание. Такое разграничение, которое необходимо проводить на практике, особенно в нетипичных контрактах, то есть тех, которые не соответствуют ни одному из типов контрактов, регулируемых в BGB, не всегда легко. В любом случае, это не название договора, а исключительно фактическое намерение сторон, ср. § 133 BGB ,

Но почему разграничение так важно на практике? Проще говоря, поскольку в случае оценки соглашения по договорам трудового договора, принятие не является необходимым, и никаких гарантийных претензий клиента в отношении услуг, предоставляемых подрядчиком, не рассматривается. В случае контракта на обслуживание право на вознаграждение возникает исключительно посредством предоставления услуги как таковой. Напротив, контракт на работу всегда должен иметь определенный успех.

Если соглашение между сторонами классифицируется как трудовой договор, в случае возникновения спора это почти всегда актуально, следует ли уменьшить § 640 Гражданского кодекса работа сделана или нет. После приемки подрядчик больше не несет бремени представления и демонстрации того, что его работа не имеет дефектов, но клиент должен объяснить и, если необходимо, доказать, что работа не была изготовлена ​​в соответствии с договоренностью. Кроме того, плата также подлежит оплате при принятии, § 641 Абс. 1 BGB , В связи с этим, решение о том, было ли уменьшение сделано или нет существенное влияние на перспективы успеха судебного процесса.

В случае контракта на обслуживание, вопрос о приемке не возникает, так что подрядчик просто должен объяснить и, при необходимости, доказать, что он также предоставил согласованную услугу. Достаточно того, что он «честно постарался». Гарантийные права на неисправный сервис не рассматриваются. Тем не менее, клиент может исправить плохую работу в качестве вторичного обязательства в соответствии с общими правилами компенсации §§ 280 Я, 241 II БГБ и при необходимости также от деликта. Однако права на сокращение не существует. Если подрядчик не действует вообще, клиент может, например, потребовать дополнительные расходы, понесенные другим лицом, оказывающим услугу. Следует, однако, отметить, что только плохая работа в принципе не является требованием о возмещении убытков, поскольку никакого дальнейшего ущерба не произошло (см. OLG Cologne, решение от 22 октября 1987 года - 1 U 41/84 , 1988, 151-153).

Поэтому в случае возникновения спора клиент будет настаивать на том, чтобы согласованные услуги классифицировались как трудовой договор. И наоборот, подрядчику выгоднее, если соглашение оказывается сервисным договором.

Например, упоминание о конкретном успехе в контракте говорит о контракте на работу. Если по конкретной цене в установленное время согласовано только точное количество создаваемых обратных ссылок, то должны применяться положения договора на работу (см. LG Amberg, Urt. V. 22.08.2012 - 14 O 417/12 ). Контракт SEO, который только определенно назвал меры по созданию ссылок на контент, но должен быть скорее исключением.

Более вероятно, что сторонам приходится иметь дело с различными услугами, такими как консалтинговые и обучающие услуги, оптимизация на странице, маркетинг SEM, маркетинг в социальных сетях и даже построение ссылок через SEO-контракт. В этом отношении может существовать договор, имеющий как договорный, так и договорный характер.

Процедура для типов смешанных контрактов

В случае контракта, состоящего из нескольких услуг, в отдельных случаях необходимо решение, касающееся соответствующих конкретно согласованных услуг.

«В случае контрактов смешанного типа правила каждого типа контракта должны всегда использоваться для каждой услуги, если только характер контракта не запрещает такой подход. В этом случае применяются правила о типе контракта, который формирует экономическую и юридическую направленность контракта (Кёльнский высший региональный суд, решение от 16.01.2014 г. - исх. 19 U 149/13 дальнейшие ссылки) ".

Решение LG Кельн, решение против. 20.02.2015 - Аз.: 12 O 186/13

При классификации контракта, в котором были согласованы различные меры онлайн-маркетинга, LG Cologne в своем недавнем решении об основном направлении контракта была отключена (LG Cologne, судебное решение против 20.02.2015 - Az.: 12 O 186/13 ). В этом случае Суд установил, что в данном случае были согласованы отдельные услуги, которые должны быть квалифицированы по контракту, но они не будут иметь избыточного веса в отношении других услуг, которые будут квалифицироваться как контракты на обслуживание.

Решающим для классификации «маркетингового контракта» как сервисного контракта в этом случае является то, что

  • было заключено «генеральное соглашение», согласно которому клиент может вызывать годовую квоту на услуги из большого числа связанных с рекламой индивидуальных услуг.

  • существенная часть состояла из услуг онлайн-маркетинга, которые должны быть квалифицированы по контракту, поскольку только одно действие - такое как общее управление проектами, консалтинг, поисковая оптимизация и реклама и т. д. - является обязательным (см. Кёльнский высший региональный суд, цитируется 16.01.2014 - Az .: 19 U 149/13 ; LG Dusseldorf, Urt.v v. 19.06.2013 - Аз.: 23 S 168/12 ; LG Dusseldorf, Urt. 06.10.2010 - Аз.: 23 S 267/09 ).

  • договор был создан как постоянное обязательство с постоянными договорными отношениями с вызовом различных (и по-разному квалифицированных) услуг

  • была выбрана цена, при которой ежемесячная единовременная сумма, не зависящая от фактических достижений, была согласована с годовой квотой времени

  • Создание веб-сайта не является квалификацией трудового договора в течение всего срока действия договора (срок действия договора значительно не превышает просто время создания).

вывод

За последние несколько лет ИТ-среда неоднократно создавала новые типы контрактов, которые прямо не регулируются законом и назначение которых не может быть выполнено по фиксированной ставке, поскольку часто согласовывается большое количество различных услуг. Поэтому для пояснения согласованные услуги должны быть подробно описаны в письменном договоре, чтобы было ясно, должны ли они быть просто реализованы или гарантированно, что они также будут успешными.