Страсти вокруг авторынка «Куяльник» или, как его величают в народе «Яма», напоминает сезонные вспышки ОРЗ, - то ненадолго затихают, то разгораются с новой силой. А в хитросплетении сюжета может запутаться даже эксперт мыльных опер.
Если говорить вкратце, то рынок возник как стихийный в начале 90-х, а спустя десяток лет ныне покойный деловар Ф. Петросян купил земли под этим рынком и начал брать деньги за аренду. Но это происходило тихо-мирно до 2008 года, когда аппетиты (а вместе с тем и арендная плата) Петросяна начали расти в геометрической прогрессии. Предприниматели спохватились: мол, покойный Феликс Петросян захватил землю под их магазинами.
Несомненно, в процессе передачи земли были допущены нарушения, в частности касающиеся оформления “целостного имущественного комплекса рынка” из нескольких зданий, в сумме составлявших ничтожную часть рыночного комплекса. Между тем, нарушения эти довольно тривиальны: аналогичные натяжки часто встречаются при землеотводах. По крайней мере, они не сравнимы с тем, что творит городской Совет Одессы в прибрежной зоне. Можно полагать, что по меркам деловой практики Украины г-н Петросян получил землю сравнительно законно.
Однако кооператив предпринимателей авторынка настаивает на том, что была выстроена целая неправомерная цепочка для того, чтобы получить госакт, соответственно, этот документ нельзя считать законным. И единственно верное решение - изъять землю из частной собственности, вернуть в коммунальную, а затем отдать в долгосрочную аренду тому самому кооперативу. Собственно, это – суть конфликта вкратце. Вот и тянется он до сих пор, то несколько затухал, то – разгораясь с новой силой. Конечно, с одной стороны понять недовольных можно. Но справедливости ради, следует отметить, что никто не мешал предпринимателям, работавшим на рынке задолго до 2001-го года, объединиться и взять землю в аренду раньше г-на Петросяна. Они могли создать кооператив или любое иное объединение, а затем требовать для себя землеотвод. Да, суд, взятки – но закон был бы на их стороне.
Предприниматели вовремя не обжаловали землеотвод в суде. Теперь, спустя 11 лет после первоначального землеотвода г-ну Петросяну, перспективы обжалования передачи земли становятся крайне затруднительной задачей.